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永利澳门拟合共发行8.5亿美元优先票据

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  来源:财华社

  永利澳门(01128-HK)公布,发行于2028年到期的6亿美元5.625厘优先票据;发行额外于2026年到期的2.5亿美元5.5厘优先票据(将与于2020年6月19日发行的于2026年到期的7.5亿美元5.500厘优先票据合并并组成一个单一系列)。

  公司估计,提呈发售新票据(经扣除初步买家的折扣以及由本公司支付的估计提呈发售费用后)及额外票据(包括溢价,经扣除初步买家的折扣以及由公司支付的估计提呈发售费用后,不包括2020年6月19日至额外票据发行日期的应计利息)的所得款项净额将分别约为5.950亿美元及2.485亿美元。公司拟将提呈发售的所得款项净额用于促进偿还永利澳门信贷融通的定期贷款的部分未偿还款项。

  公司现正向联交所申请以仅向专业投资者发行债务的方式上市及批准买卖新票据及额外票据,并已接获联交所分别就新票据及额外票据上市发出的合资格函件。

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又见“红周一”-券商迎多重政策红利 带动沪指站上3400点

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  上海证券报

  周一,A股三大股指集体高开,行情风向标券商股一马当先,带动沪指站上3400点整数关口。

  截至午间收盘,上证综指报点3436.30点,上涨2.27% ;深证成指报13732.39点,上涨1.80%;创业板指报2692.99点,上涨0.91%。沪深两市半日成交量达6876亿元,北向资金净流入超过50亿元。

  盘面上,除了券商板块带头上攻以外,银行、保险、房地产、食品饮料等板块也涨幅居前。从市场风格上看,多家机构表示接下来看好顺周期板块投资价值。

  券商迎多重政策红利

  今日早盘,券商板块整体上涨5.10%,涨幅位居申万28个一级行业首位。具体来看,在券商板块中,招商证券国联证券国信证券涨停,中银证券国金证券第一创业等多股涨逾7%。

  此外,银行、保险、房地产等板块也纷纷大涨。银行板块中,成都银行涨停,杭州银行贵阳银行南京银行等涨逾6%。保险板块中,中国人寿涨停,中国人保中国太保等涨逾4%。房地产板块中,保利地产金地集团等涨逾4%。

  券商板块为何今日集中爆发?市场人士分析,或与近日发布的行业利好政策有关。上周五,深交所宣布计划于8月24日组织创业板注册制首批企业上市,券商投行业务将迎来增量。

  此外,证监会14日发布《证券公司租用第三方网络平台开展证券业务活动管理规定(试行)》,向社会公开征求意见。规范证券公司租用第三方网络平台开展证券业务活动,可以租用存股权控制关系(或同一控制关系下)的商业银行、保险公司的网络平台开展证券业务活动。

  某券商网络金融部业务人员表示,正在征求意见的“管理规定”重点是明确了监管底线,厘清了券商与第三方合作的边界,对证券行业而言是个利好。

  广发证券非银金融分析师陈福(金麒麟分析师)认为,第三方渠道有望增强证券公司获客能力,建议持续关注背靠头部金控集团、银证业务有望协同的证券公司。一些与大型互联网平台存在股权关系的券商也有望受益。

  券商还有上涨空间吗?

  回顾本轮券商板块行情,自7月以来,券商板块以24.37%的涨幅排在行业第三,仅次于军工和休闲服务。

  在大幅上涨后,券商板块中间经历过多次调整,但估值依旧不低。截至8月17日收盘,券商静态PB估值中枢上修到2.03倍,处于历史较高水平。目前投资者较为关心的问题是,券商板块后续有没有上涨空间?

  对于如何看待板块估值,华创证券非银团队通过历史测算发现,当A股成交额破万亿时,券商板块估值低于2倍以下只占14.6%,且历史底线是1.7倍。而2至3倍之间占比25%,上限值为5.25倍。当前破万亿的成交量说明券商未被高估,且正反馈一旦形成有望打开上涨空间。

  中航证券也指出,证券行业上半年业绩增长25%,预计上市券商增长30%左右,下半年在成交放量和保持IPO常态化背景下,增速预计强于上半年,估值仍有一定上行空间。

  站在当前时间节点,安信证券非银分析师张经纬(金麒麟分析师)、蒋中煜发文表示,券商股迎来三大边际改善:业务增量空间打开、低利率加杠杆、政策利好落地,核心关注的行情变量应是两融余额及其占流通市值之比。

  顺周期板块备受看好

  随着银行、保险板块的大涨,市场上对于顺周期板块的关注也开始越来越多。周末多家券商研报认为,A股向上趋势不变且下一轮上涨渐行渐近,配置上力推顺周期板块。

  国泰君安策略李少君团队指出,从风格来看,周期和银行占优,消费和科技企稳,顺周期受益于盈利修复、估值修复和低风险偏好特征,有望继续发力。具体行业上,建议关注银行、建材、建筑、机械、家电、汽车、新能源。

  招商证券首席策略分析师张夏(金麒麟分析师)认为,当前A股仍处在2019年1月以来的上行周期中,市场将会逐渐演绎“从流动性驱动到基本面驱动”的逻辑,以金融、建筑、建材为代表的顺周期低估值板块,汽车、家居等可选消费,消费电子和以电动智能汽车为代表的科技领域,均是重点调仓布局的方向。

  开源证券策略牟一凌团队推荐四条主线:低估值+顺周期的大金融;经济复苏下,商品价格有望继续上行,景气有支撑的化工、煤炭、有色;经济复苏过程中,股价弹性与行情持续性兼备的建材、工程机械、建筑;消费可适当布局家电和汽车。

  编辑:朱绍勇

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汽车板块大幅走高:车市稳步复苏 关注四投资主线(股)

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 【今日直播】

国投瑞银殷瑞飞:指数增强能真的能超越指数吗?

掘金大科技|华泰计算机首席谢春生:工业软件投资逻辑

博时基金郭晓林:创业板两大长牛赛道

富国基金曹晋:走在产业趋势曲线的左侧

博时尹浩、上交所郑力海:用ETF实现大类资产配置与轮动

华盛证券:“恒生科技指数”概念火热,后续如何演绎?

博道基金董事长莫泰山:慢慢变富

北落的师门:牛市也会亏钱?散户正确的参与姿势都在这儿

  原标题:汽车板块大幅走高,车市稳步复苏,关注四投资主线

  汽车板块17日盘中大幅走高,截至发稿,京威股份力帆股份光洋股份金固股份郑煤机科华控股新日股份西菱动力隆盛科技常熟汽饰等涨停。

  数据显示,2020年7月国内汽车销量211.2万辆,同比增长16.4%,环比下降8.2%。2020年1-7月,汽车产销分别完成1231.4万辆和1236.5万辆,同比分别下降11.8%和12.7%,降幅持续收窄。

  万联证券指出,7月汽车销量同比增长16.4%,延续复苏趋势,乘用车增长8.5%,表现为今年以来最好增速,淡季旺销一方面是政策效果的逐步显现,另一方面居民消费水平明显回升,预计下半年乘用车销量有望持续回暖,建议关注一线自主乘用车企及下游乘用车复苏带动优质零部件业绩回升的机会。7月新能源汽车销量同比增长15.6%,为今年首次转正月份,海外欧洲主流国家新能源车7月销量继续高增长,其中德、法、英新能源车销量同比均超过280%,海内外新能源汽车下半年有望持续高增长,将带动产业链零部件公司业绩的回升,建议关注热管理、电机、轻量化底盘件等核心零部件企业。随着上市公司中报业绩的逐渐披露,业绩稳健及超预期的个股依然存在机会,值得重点关注。

  国信证券认为,随着7月国内车企在全面复工基础上逐渐恢复产能,同时前期抑制需求也得到释放,叠加各地购车优惠政策的推出,国内汽车供需逐渐回升,终端销售有望持续回暖。长期看,国内汽车行业目前仍然处于的是成长期向成熟期过渡阶段,后期有望长期维持正增长。

  该机构表示,汽车汽配行业已经进入高性价比的配置阶段,主要基于四条主线:1)电动化与智能化;2)行业集中度提升,具备核心资产的赛道龙头;3)具备成本与质量优势,实现进口替代的优质零部件;4)汽车后市场。重点推荐星宇股份德赛西威科博达福耀玻璃长安汽车安车检测中国汽研三花智控等优质公司。

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重庆两江新区道路及配套工程完工

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近日,由渝兴公司代建的L42路西段道路及配套工程道路和绿化、交通设施及附属工程已顺利完工,为市民出行提供便利的同时,也极大促进了重庆两江新区交通基础设施进一步完善。

该项目业主为两江新区土储中心,于2017年11月开工建设。项目位于礼嘉片区金通大道与金海大道之间,平行于金通大道与金海大道,起点接礼慈路接L42路西段工程,终点接金山寺立交工程,道路等级为城市次干路。

此次完工道路长约3.5公里,双向四车道,路幅宽26米。该道路与礼嘉片区通海十四、十五、十七及十八支路形成路网,为道路两侧10余个地块开发建设提供交通便利,此外,配套工程主要为人行道、路灯、雨污水排水管网、给水管网等,也已完成建设。

今年3月8日复工以来,在做好疫情防控措施的基础上,各参建单位针对该项目倒排工期、抢抓进度,强施工技术管理,保证工程质量,加大人工及机械投入,与2020年5月完成该项目道路部分工程实体,促成该工程保质保量按期顺利完工。

渝兴公司项目现场负责人裴沛介绍,该段道路建成通车后,将起到完善礼嘉片区路网的作用,为道路周边地块提供了开发以及居住的便利。

下一步,渝兴公司将继续有序推进蔡家大桥南引道(金山寺立交)工程、人和立交改造(二期)工程等在建交通基础设施建设“加速度”,助力两江新区乃至重庆构建互联互通、快捷高效的现代综合交通运输体系。(文 赵鹏 张婷婷 渝兴公司供图)

责编:叶壮

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非洲新冠病例数超105万 国际机构官员赞赏中非抗疫合作

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  新华社达累斯萨拉姆8月11日电 综合新华社驻非洲地区记者报道:非洲疾病预防控制中心11日发布的数据显示,非洲地区累计报告新冠确诊病例1055964例,累计死亡23582例,累计治愈744438例。

  11日报告新增确诊病例数较多的国家包括南非、埃塞俄比亚和加纳。其中,南非新增确诊2511例,累计确诊566109例;埃塞俄比亚新增确诊584例,累计确诊24175例;加纳新增确诊192例,累计确诊41404例。

  中国驻非盟使团和联合国非洲经济委员会11日共同举办联合抗疫视频会,分享抗疫经验。中国驻非盟使团、中国非洲研究院、中国疾控中心、联合国非洲经济委员会、非盟等机构官员出席当天的会议。联合国非洲经济委员会执行秘书松圭赞赏中国为非洲抗击疫情提供的支持。非盟委员会副主席夸蒂表示中非团结在抗击新冠疫情中具有重要意义,中国政府和企业的抗疫支持有力帮助了非洲抗击疫情。

  刚果(布)11日宣布将从24日起重新开放航空,但要求采取严格卫生措施,防止再次出现输入性病例。

  赞比亚卫生部长奇塔卢·奇卢菲亚11日针对部分学校私下复课的行为重申,除毕业年级的学生外,其他学生仍须在家学习,不能返校。他说,当前赞比亚疫情发展较快,应避免聚集,并呼吁民众遵守政府出台的防疫措施。

  阿尔及利亚负责监督新冠疫情的科学委员会成员富拉尔11日对媒体说,该国已有4025名医护人员被感染,其中69人死亡。他说,被感染的医护人员分布在全国医院的各个科室。他呼吁民众严格遵守防疫规定,避免疫情蔓延。截至11日,阿尔及利亚累计确诊病例36204例,死亡1322例。

  南苏丹卫生部在10日晚发布的每周疫情报告中称,已有至少126名一线医务工作者新冠病毒检测结果呈阳性,1名医务工作者因感染新冠病毒死亡。南苏丹卫生部新闻发言人图·洛伊警告说,如果人们不遵守预防措施,可能会加剧疫情在南苏丹的蔓延。(执笔记者:李斯博;参与记者:高竹、吴长伟、白林、王松宇、邢建桥、荆晶、许正、王守宝、赵宇鹏、张改萍、张玉亮、杨梦曦、郑扬子、黄灵)

【编辑:刘欢】

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法国最新入境攻略-从办签证到入境隔离需注意这些

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中国侨网8月12日电 据《欧洲时报》法国版微信公众号“想法”报道,随着暑假一天天过去,9月也正渐渐走近。这意味着,学校快要开学了。不少身在中国国内的小伙伴们都面临着同样一个问题:如何入境法国?

目前中法往返的航班仍然受疫情影响,而入境政策更是不断变化。

本文给大家提供了一份完整的赴法指南:从买机票到入境隔离,赴法路上的每一步这里都有。

赴法签证

从6月22日开始,北京、广州、成都、上海、沈阳和武汉的签证中心就已对外开放并接受赴法签证申请。

目前签证中心接受的签证申请,仅限于2020年9月入学的所有学生的长期和短期签证申请,但是目前签证还无法马上签发,下发日期尚不明确。

签证办理和签发需要时间,9月学校开学的小伙伴现在应该尽快预约,提交材料。而在没有有效居留的前提下,各位先不要贸然购买近期飞法国的机票,否则有可能出现登机前还没有拿到签证的情况。

赴法航班

8月份,中国国航、东方航空和南方航空三家国内航司每周分别可以执飞一班从北京、上海和广州飞往巴黎的航班。

三家航司已经在官网发布了8月国际航班计划表。

南航CZ347,每周一从广州出发飞往巴黎戴高乐。

东航MU553,每周六从上海浦东出发飞往巴黎戴高乐。

国航CA934,每周三从北京首都国际机场出发飞往巴黎戴高乐。

而法航也开始逐渐恢复了中法往返的直飞航班。目前,法航每周已有两班固定往返航班。分别在每周二、周五晚上21:45分,从上海浦东国际机场出发,飞往巴黎戴高乐。

除此之外,法国驻中国大使馆还在官方网站上表示,从八月初开始,法航将计划执飞每周一班由北京飞往巴黎的航班,新航线的机票目前还没有在官网上开售,小伙伴们近期可以多关注。

需要注意的一点是,目前法航往返中法的航班中间都会经停韩国仁川国际机场,根据韩国目前的政策,湖北籍乘客,过去14天内有湖北旅行史以及持有湖北签发的护照和签证的乘客,在转机和登机的过程中可能会存在无法登机的风险,所以小伙伴在购买法航机票时需要谨慎。

入境法国

2020年9月即将开学的小伙伴,只要持有效学生居留都可以正常入境法国。

法国高等教育署(Campus France)近期在官方网站上发布了国际学生的最新入境政策。高等教育署称,无论学生和学者来自哪个国家,只要持有合法有效的居留都可以进入法国。

但是根据原籍国的不同,入境法国的步骤和需要提供的材料也会有所不同。

目前,法国把游客国籍分为两类:绿区和红区。

绿区包括以下国家:欧盟国家、安道尔、冰岛、列支敦士登、摩纳哥、挪威、英国、圣马力诺、罗马教廷(设于梵蒂冈)、瑞士等欧洲国家,以及澳大利亚、加拿大、韩国、格鲁吉亚、日本、摩洛哥、新西兰、卢旺达、泰国、突尼斯、乌拉圭。

法国的边境对绿区国家开放,来自这些国家的旅客入境法国没有特殊限制。

红区国家又被分为三类:

– 第一类:南非、阿尔及利亚、巴西、印度、以色列、科威特、马达加斯加、阿曼、秘鲁、卡塔尔、塞尔维亚、土耳其;

– 第二类:巴林、阿联酋、美国和巴拿马;

– 第三类:剩余的其他国家。

法国的边境尚未对红区国家完全开放,学生和学者等特殊情况可以入境法国。在入境时需要提供以下材料:

– 入境法国的特殊出行证明(英文或法文版本);

– 乘客并未感染新冠肺炎的声明(包含在特殊出行证明中);

– 乘客在法国居住地信息的联系方式。

入境法国的特殊出行证明可以在法国内政部的网站上下载。

核酸检测与隔离

中国并没有出现在红区的第一、二类国家名单中,所以中国留学生入境法国的政策需要按照红区第三类国家的要求进行。

根据高等教育署发布的通知来看,法国政府要求来自第三类国家的旅客在登机时提供72小时以内的核酸检测阴性证明,以确保入境乘客并未感染新冠肺炎。

如果无法在登机前72小时内进行核酸检测的话,入境之后旅客需要接受14天的自愿隔离。隔离期间,大家需要尽量待在家里,尽最大程度减少和别人的接触。同时需要定时测量体温,出现新冠肺炎症状后需要及时向医生上报。

责编:张青津

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多地旅游抢客出奇招 下半年国内旅游消费迎千亿元级增量市场

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  原标题:多地旅游“抢客”各出“奇招” 下半年国内旅游消费迎千亿元级增量市场 

  本报记者 昌校宇

  “暑假已过大半,再不带孩子出门游玩就要开学了。”家住北京市海淀区的章晓灵(化名)8月10日告诉《证券日报》记者,原定7月份全家去新疆旅行的计划被疫情打乱,这两天又接到北京市秋季学期开学通知,所以决定就近带孩子在南戴河玩几天。

  《证券日报》记者在采访中注意到,暑期旺季叠加跨省“组团游”的放开,让在家“憋”了大半年的消费者走出家门,也促使全国各级政府为抓住窗口期机遇、促进旅游消费复苏各出“奇招”。

  8月7日,湖北省副省长张文兵宣布,自8月8日开始,全省近400家A级旅游景区对全国游客免门票开放。活动将一直持续到今年年底,包括“十一”黄金周在内;8月4日,河南省文化和旅游厅、河南省发改委、河南省财政厅、河南省商务厅四部门联合发布《关于在疫情防控常态化情况下加快促进旅游市场恢复发展的通知》,明确鼓励全省A级以上景区在2020年12月31日前,周一至周五工作日期间对全国游客减免门票。

  7月24日,山东省发展改革委、山东省文化和旅游厅发布《关于降低全省国有景区门票价格的通知》提到,自8月1日至12月31日,全省81个国有景区降价。其中,对9家5A级景区,除法定节假日外,在原政府定价的门票价格基础上,全部执行不低于5折的票价优惠,对其余72家国有景区,在原政府定价的门票价格基础上,工作日执行2折票价,周末及法定节假日执行5折票价。

  比门票打折更“硬核”的是,部分省份还实施了“2.5天小长假”及发放旅游消费券等措施。3月19日,江西省发布《关于打好“组合拳”提振旅游消费的通知》提到,各地各单位二季度试行周末2.5天弹性作息;全省5A级、4A级旅游景区和5A级乡村旅游点对星期五下午进入景区游览的游客给予门票半价优惠;在全省推出“爱江西·健康游”电子消费券。

  携程近日发布的《跨省游恢复半月人气报告》显示,从7月14日文旅部发布通知恢复跨省(区、市)团队旅游以来,截至7月30日,国内已经有30个省市宣布有序开放跨省团队游。目前,已经有4000多家旅行社在携程平台上发布国内游产品,相比跨省团队游恢复之前,数量增加了一倍。

  对此,中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东在接受《证券日报》记者采访时表示,各地结合自身实际情况出台刺激旅游消费的举措,有助于旅游市场加速恢复人气,点燃消费者出游热情,从而带动当地旅游、住宿、餐饮等消费。

  德邦基金股票研究部高级经理揭诗琪以景区门票减免政策为例向《证券日报》记者解释道,一般国内4A级以上景区的门票价格在百元左右,若是一家五口出游的话,仅门票就要花费五六百元,是一笔不小的开支。而如果景区门票免费或大幅降价,将直接、快速、有效地拉高客流量,这对拉动地方经济增长也至关重要。

  谈及“随着消费回补和潜能释放,下半年国内旅游消费将迎来多大规模的增量市场”时,揭诗琪表示,虽然上半年旅游业是受疫情影响较为严重的行业之一,但随着疫情防控形势持续向好,加之多地政府积极出台相关举措助力旅游业复苏,预计下半年旅游消费市场有望实现快速增长。

  揭诗琪进一步表示,“参考2019年国内旅游收入在上半年达到2.78万亿元、下半年达到2.82万亿元的数据,以及近期多地旅游市场恢复良好的情况来看,预计下半年国内旅游消费同比增长将达到20%左右,即5600亿元的增量市场。另外,由于海外疫情仍在扩散,下半年出境游或将继续受限。假设2019年下半年近7400万人次出境游中的50%转向境内游,按单人次境内旅游消费900元(2019年国内旅游收入5.6万亿元/国内旅游人数60.4亿人次=927元)计算,预计将带来超330亿元的增量市场。综合计算,下半年国内旅游消费将迎超5930亿元的增量市场。”

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责任编辑:蒋晓桐

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印度坠毁客机 “黑匣子”已找到 正在寻找座舱通话记录仪

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现场图(图源:路透社)

海外网8月8日电 据印度新德里电视台报道,7日在印度南部喀拉拉邦科泽科德国际机场坠毁客机的“黑匣子”已经被找到。另据Inida TV报道,印度民航总局表示,正在切割地板以取回驾驶舱通话记录仪(CVR)。

报道称,飞行数据记录仪和驾驶舱通话记录仪存储着有关客机飞行高度、位置和速度的关键信息,以及飞行员之间的对话记录,对于事故原因调查至关重要。

当地时间周五傍晚7点40分,印度快运航空(Air India Express)一架从迪拜飞往印度南部喀拉拉邦科泽科德市的波音737-800客机在机场着陆时滑出跑道,目前已造成至少20人死亡。包括两名飞行员。机上共载有190人。

印度媒体ANI援引印度民航总局调查员的话,“客机应在28号跑道降落,但由于遇到困难,飞行员绕飞了两次,从10号跑道的另一侧飞过来。”这位官员称,飞机着陆时正在全速飞行,直到来到跑道边缘,坠入山谷中。(海外网 魏雪巍)

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长沙“反炒房”再出狠招 13种违法违规行为将被严查

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  原标题:长沙“反炒房”再出狠招,这类人慌了!

  来源:中国经济周刊

  作者:李永华

  长沙“反炒房”斗争持续两年多后,炒房客消失,一二手房倒挂景象不再,但成交量依旧领跑同类城市,时至今日,长沙地产调控仍然没有一丝放松的迹象,而且还在继续加码。

  7月31日开始,长沙市住建行政执法局召集全市29名房地产中介机构负责人和83名房地产开发项目负责人召开座谈会,传达学习全国房地产工作座谈会精神,部署为期2个月的专项行动,持续整治房地产市场乱象。

  无疑,这是对此前两次重要会议精神的落实。7月24日,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10城参加房地产工作座谈会,该会议强调,要牢牢坚持房住不炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。7月30日,中共中央政治局召开会议,再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。

  长沙的这次行动要打击房地产销售、中介(含租赁)市场中存在的 13 种违法违规行为,其中销售市场5种,中介市场8种。

  如营销中心夸大、虚假宣传的问题。长沙最近招拍挂价格上涨,限价地拍卖价创新高,达到14800元/㎡,于是,有开发商就趁机打出了下面这样的广告:看涨!14800元/㎡(毛坯),昕悦府毛坯价11500元/㎡。

  此后这类问题将被列入严查行列,重点检查未经核实的学区学位配套、片区房价上涨、招拍挂价格上涨、楼盘价格对比、前期规划中未开工建设的交通、轨道、基础设施配套等情况。

  “房票”难求

  此次行动,可以说是长沙自2018年开始“反炒房”斗争以来的延续。《中国经济周刊》此前报道,彼时,长沙房价持续上涨,而且涨幅在全国大中城市里排名靠前,开发商捂盘惜售,炒房客流入,长沙湘江之滨某热门楼盘的茶水费就高达20万元。《湖南日报》社论直指长沙“房价高居不下、市场投机盛行”。

  “反炒房”,首先打击的就是炒房客,最重要的手段之一就是限购。在此之前,落户长沙就能购房,无户籍年限要求,也没有社保要求。大专以上学历、在长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房,35岁以下、本科以上学历无需社保,迁了户口就可在长沙购房两套。

  限购之后,长沙房票变得一票难求,根据2018年6月25日长沙颁布的限购政策,对于本科、大中专、租房、务工、投资兴业等落户也需落户满1年+1年社保、落户满2年或者2年社保三个条件满足其一。

  其他口子也被堵死。据当地媒体报道,长沙一度出现85岁老人和12岁小孩购房的现象,以及“假离婚”买房的情况。为此,长沙规定,父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  7月8日,深圳市住房和建设局考察组来长沙,7月15日,深圳市升级地产调控措施,被外界称为“全面对标”长沙,其他多个城市也纷纷加码。

  南京近期发布的政策明确,若家庭名下有2套房,夫妻双方离婚后2年内都没有购房资格,复制了长沙的政策。

  “前门”“后门”都被堵死

  限购之后,效果如何?长沙官方2018年发布的数据称,新政后,购房人数减少了一半。

  比如今年7月4日,就有购房者在湖南当地媒体“百姓呼声”平台上称,“2018年5月份我在望城买了一套房子,才七千多的精装房,让我在毕业一年多时间就有机会买上房子,交了首付没多久,长沙出了一个新政,导致之前和开发商谈好的合同不得不解约,就这样我的首付在开发商那里套了半年才退。”

  长沙还规定,本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

  至于已经拥有两套房的长沙人,要想继续买房,几乎不可能。一房地产公司营销总监告诉《中国经济周刊》记者,“只有两个办法,一是法拍房,有的人还能搞定向拍卖;还有一个就是赠予,但是成本直接上升10来个点”。此外,据《中国经济周刊》了解,少数开发商与购房者也会私底下签订购房合同,但是不能网签,不拿房产证,不能银行贷款,业内称之为“草签”,等到购房者拿到购房资格以后再“转正”。

  限购是堵住了前门,限售则封死了“炒房”的后门。长沙规定,在本市限购区域内购买的商品住房,本市户籍家庭须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

  长沙资深地产人士文江认为,限售政策下,除了走法拍,炒房客根本没办法出手,收益只是账面数字,再加上限购严格,这两年来,炒房客均不敢轻举妄动。

  除了炒房客,反炒房斗争之初,《湖南日报》还曾将黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”。

  长沙住建局7月31日会议上公开的数据显示,近3年来,共对存在违法违规问题的24家企业、9名个人立案处罚,对436家次企业(个体)、3名个人失信行为曝光惩戒,对严重违规的8家企业和35名个人纳入失信“黑名单”监管,暂停6个企业参与土地招拍挂,责令1087个违规中介门店关门停业整顿。

  一位央企地产湖南公司负责人认为,除了政策上对炒房的打压,长沙炒房难的另一关键市场因素是供应量够大,在购房资格尚未放开以及市场供应量不断增大的情况下,房价自然比较稳定,没有炒作获利空间。

  有市场机构数据显示,2019年内六区全年供应1825万㎡,成交建面1552万㎡,远超合肥的645.56万㎡,以及南昌的630.43万㎡。

  据中原湖南战略研究中心数据显示,2019年,长沙商品房整体供销比1.13,步入供过于求市场,长沙六区一县商品房开盘认购率仅为59%,处于近三年低位。

  此外,据中原湖南战略研究中心数据,7月19日-25日这一周,长沙各项目开盘共推出849套房源,认购285套,整体认购率34%,低于今年周均水平。

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责任编辑:张缘成

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资生堂上半年净亏损214亿日元 中国成海外最大市场

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  原标题:资生堂上半年净利亏损214亿日元 高档化妆品实现飞跃增长引领中国市场复苏

  中国网财经8月7日讯(记者 段思琦)昨日,资生堂集团发布2020年上半年决算速报。财报显示,资生堂集团上半年销售额为4178.12亿日元(约合271.3亿元人民币),以当地货币计同比上年度减少25.5%,按实值计算同比减少24.7%。资生堂集团营业利润出现34亿日元(约合2.2亿元人民币)的亏损,归属于母公司股东的季度净利润出现214亿日元(约合13.9亿元人民币)的亏损。

  资生堂集团方面表示,营业利润方面,受市场环境急剧恶化的影响,虽然我们采取了削减成本的措施,但是由于销售额减少所带来的差额利润的减少以及减产所导致的工厂生产效率的恶化,营业利润出现了34亿日元的亏损。 归属于母公司股东的季度净利润方面,除出现亏损外,还需要支付停业期间的员工工资、店铺及工场维持费用,加上又计入了新冠疫情造成的特别损失,因此归属于母公司股东的季度净利润出现了214亿日元的亏损。

  值得注意的是,资生堂中国上半年销售额达到1000亿日元(约合64.9亿元人民币),是除日本市场外海外第一。资生堂中国上半年利润额达77亿日元(约合5亿元人民币)。第二季度,资生堂中国馆零售销售额实现同比增长9%,其中中国大陆实现同比增长19%。

  资生堂集团方面表示,由于新冠肺炎疫情扩大,中国业务自1月下旬起就受到了很大的影响。但是3月下旬以后由于感染者人数减少,现在几乎所有的零售店都已经重新开业,因此中国大陆在全球市场中最早出现了恢复的兆头,以高端品牌为中心,在第二季度期间的销售额已转为正增长。其中,在我们持续加大投资的电商方面,高端品牌的增长尤为显著。

经营业绩相关说明

  财报显示,日本化妆品市场受消费者外出受限、零售店临时停业以及紧急状态解除后营业时间仍然缩短等因素影响,客流量减少,加之日本政府取消了约100个国家和地区的签证效力,进行了入境限制,再加上国际航班的航班数按要求持续减少,入境需求也受到了很大的影响。

  伴随着新冠肺炎疫情的扩大,中国以及其他亚洲地区自2月份起、欧美自3月份起化妆品市场的发展态势也开始急转直下。不过中国自3月下旬起,感染人数的增长得到了控制,外出限制放缓,因此自4月份起,市场情况开始恢复。

  今年是生堂VISION 2020的最后一个年度,资生堂集团方面表示,尽管经营环境非常严峻,我们仍将不断推进业务、品牌的选择与集中,继续向国际品牌进行投资以实现持续增长,并从零开始调整年度费用,制定并实施相关措施以实现业绩的恢复。

  关于2020年全年合并决算业绩预测,资生堂集团方面表示,由于目前不确定因素较多,要准确预测其影响极为困难,所以暂时无法确定。不过,我们基于目前可以掌握的信息和眼下的业绩发展情况进行了估算,并进行公布。另外,此次的业绩预测是基于今后各主要国家继续一边与病毒共存一边开展社会和经济活动这样一种预想而做出的,并未将新冠疫情继续扩大导致日本再次宣布紧急状态、各国再次封国的可能性考虑进去。

各汇报地区的决算业绩预测
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责任编辑:尹悦

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