标签:标签4

阜博集团飙近17% 获通海金融首予买入评级

No Comments

  新浪港股讯,阜博集团(03738)现价升16.63%,报4.98元;成交约3886万股,涉资1.85亿元。

  中国通海金融给予阜博集团买进的初始评级,目标价为5.87元,较现价有近一成八潜在升幅。

  其他Saas股同样有追捧,微盟集团(02013)反弹3.8%,报10.94元;中国有赞(08083)急涨5.52%,报1.72元。

  现时,恒生指数报25227,跌16点或跌0.07%,主板成交1067.27亿元.国企指数报10242,升27点或升0.26%。

  上证综合指数报3320,升1点,成交3871.62亿元人民币。

  深证成份指数报13291,跌17点或跌0.13%,成交4943.28亿元人民币。

  表列同板块或相关股份表现:

  股份(编号)        现价      变幅

  ——————————

  金蝶国际(00268)  19.44元   跌 3.28%

  中软国际(00354)   5.50元   跌 0.36%

  兑吧  (01753)   3.58元   升 1.99%

  微盟集团(02013)  10.94元   升 3.80%

  阜博集团(03738)   4.98元   升16.63%

  中国有赞(08083)   1.72元   升 5.52%

  ——————————

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:卢昱君

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

国办提出15项措施 进一步做好稳外贸稳外资工作

No Comments

国务院办公厅日前印发《关于进一步做好稳外贸稳外资工作的意见》(以下简称《意见》)。

《意见》指出,当前国际疫情持续蔓延,世界经济严重衰退,我国外贸外资面临复杂严峻形势。要深入贯彻习近平总书记关于稳住外贸外资基本盘的重要指示批示精神,落实党中央、国务院决策部署,做好“六稳”工作、落实“六保”任务,进一步加强稳外贸稳外资工作,稳住外贸主体,稳住产业链供应链。

《意见》提出15项稳外贸稳外资政策措施,主要内容包括:

一是加大财税金融支持。更好发挥出口信用保险作用,积极保障出运前订单被取消的风险。支持有条件的地方复制或扩大“信保+担保”的融资模式。以多种方式为外贸企业融资提供增信支持。进一步扩大对中小微外贸企业出口信贷投放。给予重点外资企业金融支持,再贷款再贴现专项额度同等适用外资企业。降低外资研发中心享受优惠政策门槛,鼓励外商来华投资设立研发中心。

二是发展贸易新业态新模式。新增一批市场采购贸易方式试点,力争将总量扩大至30个左右,支持跨境电商平台、跨境物流发展和海外仓建设等,加大对外贸综合服务企业的信用培育力度。拓展对外贸易线上渠道,推进“线上一国一展”,支持中小外贸企业开拓市场,帮助出口企业对接更多海外买家。

三是提升通关和人员往来便利化水平。进一步推动规范和降低进出口环节合规成本,在有条件的口岸推广口岸收费“一站式阳光价格”,加大技术贸易措施咨询服务力度。在严格落实好防疫要求前提下,继续与有关国家商谈建立“快捷通道”,为人员往来提供便利,分阶段增加国际客运航班总量,适度增加与我主要投资来源地民航班次。

四是支持重点产业和重点企业。引导加工贸易梯度转移,培育一批东部与中西部、东北地区共建的加工贸易产业园区。进一步加大对劳动密集型产品出口企业的支持力度。“一企一策”帮助大型骨干外贸企业破解难题。对重点外资项目一视同仁加大用地等服务保障。推动高新技术企业认定管理和服务便利化,鼓励外资更多投向高新技术产业。

责编:张靖雯

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

6天内,又一个地方的进口海产品包装样本呈阳性

No Comments

  原标题 :6天内,又一个地方的进口海产品包装样本呈阳性!

  8月11日上午,山东烟台市新闻办发布消息称,当地进口的冷冻海鲜产品外包装样本呈阳性。涉疫产品除少量加工出口外,其余产品均储存在冷库中,未流入市场。

  就在8月6日,辽宁营口也发现海鲜产品外包装样本呈阳性。

  为何总是在海产品外包装上发现新冠病毒? 

  烟台企业进口冷冻海鲜外包装样本呈阳性

  据烟台发布,8月11日,山东烟台市新型冠状病毒肺炎疫情处置工作领导小组(指挥部)办公室发布通告,8月9日,烟台经济技术开发区在对冷链食品及从业人员摸排检测中发现,有3家企业自大连口岸进口的同一外籍货船冷冻海鲜产品外包装样本新冠病毒核酸检测结果疑似阳性。

  8月10日,烟台市疾控中心复核,3份外包装样本呈阳性。经核查,涉疫产品除少量加工出口外,其余产品均储存在冷库中,未流入市场。烟台经济技术开发区已第一时间对涉疫产品全部进行封存,对相关企业及周边全部进行消杀,对追踪到的该批产品密切接触者全部进行集中隔离和核酸检测,结果均为阴性。

  烟台市新型冠状病毒肺炎疫情处置工作领导小组(指挥部)办公室提醒广大进口食品经营加工企业,严格落实疫情防控各项措施;广大市民不必恐慌,注意做好个人防护。

  此前营口也发现海鲜产品外包装样本呈阳性

  据央视新闻6日深夜消息,据辽宁营口市统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作指挥部办公室发布公告称,8月6日,营口市在对大连市《关于推送近期离开大连市疫情重点地区人员及货物信息的函》的有关检测当中,发现相关企业的产品外包装采样检测结果疑似阳性,经过市、县两级多次核查复检,产品外包装采样检测结果中有3个样本呈阳性。

  图片来源:@央视新闻

  同时,营口对企业43名工作人员进行了核酸及抗体检测,对追踪到的306名相关人员进行了核酸检测,检测结果均呈阴性。

  目前,营口市已经启动了应急预案,第一时间封闭了涉事企业、封存了相关货物,并对该企业及周边进行全面管控以及大范围核酸检测和消杀,未发现其它异常情况。

  大连疫情可能起始于凯洋公司海鲜加工车间

  据央视新闻,8月3日上午,大连市召开第29场新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会。大连市卫生健康委主任赵作伟介绍,本次疫情由境外输入引起的可能性不能排除,来自凯洋公司内外样本的病毒基因序列高度同源,表示本次大连疫情为同一个链条,未发现本次疫情与近期的北京新疆的病例有相关关联的线索。本次疫情可初步排除国内本地病例传播的可能,推测可能是由境外输入引起的。

  赵作伟表示,本次疫情是与冷链海鲜产品加工相关的聚集性暴发,通过初步流行病学调查发现,本次疫情最早于7月9日发病 ,凯洋海鲜公司的病例发病时间早于该公司之外的病例,提示本次疫情可能起始于凯洋公司海鲜加工车间,之后在加工车间迅速传播,并向外面扩散。截至目前,该车间共有60余名工人和管理人员感染,患病率高达61.9%。

  海产品销售和加工的地方要特别注意防范新冠病毒

  图片来源:央视新闻

  据央视新闻此前报道,中国疾病预防控制中心流行病学首席专家吴尊友:

  大连疫情和北京疫情有一个很大的相似性,就是都跟海产品加工或者销售有关。实际上当北京新发地疫情发生的时候,我们就联想到武汉华南海鲜市场当时也是和海产品销售区域有关,这一系列都提示,这些地方有一个共同的环境,就是潮湿、温度比较低,适合病毒存活。只要有污染,局部区域的病毒就可能越积越多,而且不容易灭活,使得这些地方产生传播的风险。

  我们在北京也做了一些调查,特别是在新发地还做了一些模拟实验,环境污染以后会不会造成人的感染?我们用荧光粉假病毒做模拟实验,提示在这样的环境当中污染,有一些操作产生的气溶胶就可以让从业人员感染;从业人员感染以后,由于在污染环境形成了一种混合型的传播模式。所以在这些海产品销售和加工的地方要特别注意防范新冠肺炎。

  编辑|李净翰 杜恒峰

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:薛永玮

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

7月物价数据点评:通缩风险下降,通胀压力不大

No Comments

  原标题:7月物价数据点评:通缩风险下降,通胀压力不大

  作者:应镓娴   

  8月10日,国家统计局公布7月通胀数据,CPI同比回升至2.7%,PPI同比降幅收窄至2.4%。

  7CPI回升

  7CPI环比上涨0.6%,同比回升至2.7%食品方面,消费需求回升叠加洪涝灾害对生猪调运的影响带动猪价上涨,洪涝灾害同时也导致蔬菜供给短缺带动菜价上涨,但鲜果的大量上市使得水果价格下降,7月食品CPI环比上涨2.8%。非食品方面,受国际油价波动影响,汽油和柴油价格均上涨,暑期出游增加则带动机票和旅游价格上涨,但服装价格有所下滑,7月非食品CPI环比持平。

  7月食品价格环比上涨2.8%,强于季节性。随着餐饮服务等逐步恢复,猪肉消费需求持续增加,而受多地洪涝灾害对生猪调运的影响,供给仍然偏紧,7月猪肉价格继续上涨10.3%。同样受不利天气的影响,7月鲜菜价格上涨6.3%。由于蛋鸡存栏减少,鸡蛋价格在连续9个月下降后上涨4.0%;鲜果大量上市,价格继续下降4.4%。

  从同比来看,7月食品价格上涨13.2%,涨幅扩大2.1个百分点,影响CPI上涨约2.68个百分点。其中畜肉类涨幅略有扩大,猪肉同比增长85.7%,涨幅比6月扩大4.1个百分点,牛肉和羊肉价格分别上涨17.9%和11.1%。鲜菜价格上涨7.9%,鲜果和鸡蛋价格分别大幅下降27.7%和16.6%。

  7月非食品价格环比由降转平。受国际原油价格波动影响,汽油和柴油价格分别上涨2.5%和2.7%;暑期出游增多,飞机票和宾馆住宿价格分别上涨2.9%和1.7%;夏装折扣力度加大,服装价格下降0.5%。

  从同比来看,7月非食品价格由涨转为持平。7月非食品价格增速回落主要还是受到油价下跌影响,其中汽油和柴油价格分别下降15.7%和17.5%,带动交通和通信价格下降4.4%,医疗保健价格则上涨1.6%。

  历史经验看,洪涝灾害对菜价的拉升不会持续太久。2010年、2016年、2018年都曾发生夏季洪涝灾害,这些年份灾情对鲜菜CPI环比的影响基本仅限于洪灾及之后的1~2个月。这主要是由于蔬菜的生产周期通常为2~3个月,供给缺口能够较快恢复。因而随着此次灾情的逐渐消退,加上蔬菜生产周期的到来,未来菜价变化预计将回归季节性规律,但仍需警惕台风等极端性天气可能造成的影响。

  猪肉供应趋于改善,但进入消费旺季,价格短期或延续高景气。6月开始猪肉价格环比出现明显上涨,一方面是因为供给出现短期紧缺,另一方面是需求开始逐步回升。供给方面,6月16日,国家发改委表示目前生猪复产势头较好。二季度生猪存栏和出栏的同比降幅也均显著收窄,预计猪肉供应将趋于改善。需求端看,生活消费继续恢复,加上8、9月是我国传统的肉类消费旺季,我们预计猪价将延续6月以来的高景气度。

  预测8CPI回落。8月以来猪价较为平稳,蔬菜价格续升。但由于去年同期猪价大幅跳升带来的高基数,预计8月CPI同比或回落至2.3%,其中食品CPI小幅降至11.2%,非食品CPI略升至0.1%。

  7月PPI继续上升

  7月PPI环比上涨0.4%,同比降幅继续收窄至2.4%

  从环比来看,生产资料价格和生活资料价格同步上涨。分行业来看,受国际原油价格持续反弹影响,油气开采(12.0%)、燃料加工(3.4%)等石油相关行业价格继续上涨。其他主要行业中,有色金属(3.1%)价格涨幅扩大,黑金冶炼价格上涨(1.1%),煤炭采选(0.6%)和汽车制造(0.1%)价格均由降转涨。

  海外经济逐步重启,支撑未来工业品价格。一方面,海外多国逐步实施解封计划,开启复工复产,7月美、欧、日制造业PMI都明显回升,其中美欧PMI都回到荣枯线上。这也同步带动了我国出口订单的明显好转。另一方面,我国复工复产继续稳步推进,从中高频数据看,生产和需求均呈现稳中向好态势。国内外需求的改善,均有助于支撑工业品价格。

  预测8PPI回升。8月以来国际油价继续上涨,国内煤价回落、钢价上涨,我们预计8月PPI同比降幅收窄至2.1%。

  通缩风险下降,通胀压力不大

  受供给偏紧和需求恢复的共同影响,6月以来猪价、蔬菜价格同步回升,带动CPI连续上行。但洪水灾情对食品价格影响属于短期扰动,随着供给的恢复,影响可逐步缓解。受高基数影响,未来几个月CPI同比预计将逐步回落,全年CPI将呈现“前高后低”的走势。而近期PPI的变化主要受到需求影响,海外多国已从疫情防控为主导的阶段逐渐转向推进复工复产,国内外需求的同步恢复预计支撑工业品价格,PPI同比增速再度回落可能性较小。

  综合来看,目前通缩风险下降,通胀压力也并不显著。但考虑到主要发达国家采取的财政赤字货币化使得各国货币明显超发,明年或将面临再通胀过程的重启。

  作者单位:海通证券

  第一财经获授权转载自微信公众号“姜超宏观债券研究”。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:薛永玮

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

黎巴嫩首都爆发反政府示威活动,一名警察遭袭击身亡

No Comments

【环球网报道】法新社9日消息,黎巴嫩首都贝鲁特当地时间周六(8日)发生大规模反政府示威活动,示威者与警方发生激烈冲突,造成1名警察死亡、238人受伤。

据报道,当天由多名黎巴嫩退役军官率领的数名抗议者冲进位于贝鲁特市中心的该国外交部,并宣布其为“革命总部”。

报道称,这次“接管”被当地电视台直播,当时安全部队的注意力都集中在离该国外交部数百米外针对该国政府政客的示威活动上。

根据法新社的最新消息,在增援的黎巴嫩国内安全部队到达后,这些示威者从外交部大楼被驱散出去。

黎巴嫩总理哈桑·迪亚布(Hassan Diab)当地时间周六(8日)发表电视讲话,他表示将提议提前举行议会选举,以打破使该国陷入政治和经济危机的僵局。

迪亚布说:“如果不提前举行议会选举,我们就无法摆脱这个国家的结构性危机。”他还补充说,将在周一(10日)提议对内阁进行早期民意调查。

据法新社稍早前报道,当地时间8日,数千名抗议者聚集在黎巴嫩首都贝鲁特市中心,表达对政府在处理4日发生的大爆炸事故的愤怒和不满,大呼“人民要推翻政权”,称“这场毁灭整个城市并震惊世界的爆炸是黎巴嫩政府无能和腐败的直接后果”。他们向警方抛掷石块和棍棒,警方则使用催泪瓦斯进行驱散。而据英国天空新闻,黎巴嫩军方也已加入警方队伍进行支援。

黎巴嫩红十字会宣布目前有109名示威者受伤,其中22人已被送往医院接受治疗。

根据黎巴嫩卫生部的消息,8月4日发生的大爆炸事故已造成158人死亡,至少6000人受伤,另有21人失踪。

责编:周璇

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

铁矿石价格继续攀升:高需求、紧供应以及超发的美元货币

No Comments

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

  铁矿石价格继续攀升:高需求、紧供应以及超发的美元货币

  李紫宸

  8月6日,西本新干线的数据显示,铁矿石的价格指数达到940点,自进入5月以来,铁矿石价格始终保持只涨不跌。同时期内,钢材价格则呈现稳中有升的行情,上涨的幅度较小。

  来自国内某大型钢材采购部门负责人近日向经济观察报分析认为,今年铁矿价格的上涨幅度远大于螺纹钢(国内应用最为广泛的钢材品种),矿价的上涨显著增加了钢铁行业的成本。

  对国内大型钢企来说,在成本支出最大的铁矿石原料上,他们一般以和国际矿山公司签订的长协铁矿石供应为主,同时也会辅助采购现货铁矿石。即便是长协采购,铁矿石的定价也要紧跟现货的价格走势,因此,2020年上半年铁矿石的上涨,使得企业的原料成本支出显著增加。

  在铁矿石的这轮上涨行情中,港口的铁矿石库存维持了环比降低的情况,与往年同期比,也处于较低的库存水平。

  根据我的钢铁网统计,今年4月17日,全国45个港口进口铁矿库存为11635.78吨,此后库存数据环比一直不断缓慢下降,这种情况一直持续到6月底。目前,港库库存环比在小幅增加。8月7日,全国45个港口进口铁矿库存为11345.76,这一数据略低于去年同期水平(根据该机构统计,2019年8月9日,全国 45个港口铁矿石库存11850.75吨)。

  同时,钢厂的开工率正处于一个较高的水平。我的钢铁网统计数据显示,8月7日,该机构调研的247家钢厂高炉开工率91.41%,环比上周增0.26%,同比去年同期增2.86%;高炉炼铁产能利用率94.75%,环比增0.25%,同比增6.82%。

  来自兰格钢铁网和我的钢铁网等市场分析人士均向经济观察报分析认为,需求旺盛、供应紧张的供需格局,是铁矿石上涨的主要原因。

  但来自钢厂的人士认为,尽管相对紧张,但从实际情况看,钢厂的铁矿石采购并未出现采购紧张、甚至买不到货的现象。

  “上半年矿石港存一直在去化,但是钢厂买货也没有感觉到紧缺或者买不到的情况,钢厂的采购节奏把握更好,不会出现全国主要钢厂都集中采购的情况。”上述负责人说。

  上述钢企人士认为,今年铁矿价格的上涨,一是矿石供应有受疫情影响的因素,其次,国内需求上有生铁产量增量的因素(尽管全球需求在下降),再者,也不乏资金和舆论炒作的因素,例如在上涨期间出现的对于“疫情泛滥”、“封港口”等因素的炒作。

  兰格钢铁网分析师陈克新表示,除了供求关系之外,货币因素也是一个重要影响因素。就目前及今后一段时间而言,这个因素有时甚至会超越供求关系,成为更重要的影响因素,因此需要市场参与者格外关注。

  这里所说货币因素,主要是指以美联储为代表的世界各国央行,为“抗疫”与经济复苏,史无前例地释放超额流动性,进而对于中国钢材市场行情,尤其是进口铁矿石等冶炼原料价格所引发强大的向上推动性影响。

  “美元贬值的结果,在当前大宗商品仍以美元计价的情况下,势必引发国际市场铁矿石、炼焦煤、废钢等钢铁冶炼原料价格的相应上涨,最终提高钢铁生产成本,推动钢材价格扬升。”陈克新说。

  在这个大环境之下,即便是产能过剩,亦难以阻止钢铁产品和铁矿石等冶炼原料价格的上涨步伐。据兰格钢铁网市场监测数据,截止到2020年7月24日,全国钢材综合价格指数为146.6点,比4月1日上涨8.1%,其中板材价格指数为138.2点,上涨11.5%。螺纹钢上海期货主力合约价格则连续突破多个整数关口。

  铁矿石更成为黑色系大宗商品,乃至整个大宗商品市场中涨价的“翘楚”。截止到2020年7月23日,吨价达到3806元,比前期低点(4月7日)上涨了18.7%。截止到7月30日,普氏铁矿石指数为111.5点,比前期低点(1月31日)上涨了35%,再次超出了许多人的市场预期。

  来自我的钢铁网的分析认为,从一季度海外铁矿供应受到天气影响、国内铁矿供应被疫情拖累,到二季度海外铁矿需求减弱而国内复工复产如火如荼,矿价一路飙升至100美金以上。整个上半年铁矿市场处于供应偏紧的状态下运行。随着下半年海外疫情趋缓,铁矿供应持续改善,高矿价刺激下整体铁矿供应量持续增加,但仍需警惕主要铁矿生产国受疫情干扰的供应波动;需求方面,国内钢厂新增产能和海外钢厂复产是大趋势。整体从Mysteel追踪的中国铁矿供需平衡表来看,2020年下半年铁矿的供应增量大于需求增量,但总体供应仍偏紧张,这意味着铁矿石需求量或维持高位。

  不过,该机构表示,随着港口巴西矿、块球资源愈加充裕,以及中品澳粉性价比大幅减弱,钢厂规模性的配比调整将会明显缓解港口结构性矛盾对于价格的支撑。预计八月份铁矿石市场将承担来自港口库存累库以及品种结构性矛盾缓解后的双重压力,但在高需求支撑下价格难有大跌可能。

  铁矿石价格的上涨,也引起了国内钢铁行业组织和相关监管部门的反应。根据中国钢铁工业协会的消息,7月20日,工信部原材料工业司巡视员吕桂新一行就铁矿石专题到中国钢铁工业协会进行调研。骆铁军副会长就钢协在保障铁矿石供给、促进铁矿石市场稳定和优化定价机制等方面开展的工作做了汇报。

  吕桂新指出,近期铁矿石价格走势已偏离基本面,需要综合施策,标本兼治,从短期和中长期出发,谋划铁矿石资源保障。

  不过,目前来看,铁矿石价格依然强势维持在高位,业内人士判断,短期内铁矿石价格大幅下调的可能性不大。尽管忧虑中国钢企需要付出的高昂代价,但行业协会以及监管部门依然难以拿出有效的应对措施。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多

新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:刘玄逸

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

全国政协常委、香港福建社团联会荣誉主席吴良好:强烈谴责美国所谓的制裁

No Comments

8日,全国政协常委、香港福建社团联会荣誉主席吴良好发表声明,强烈谴责美国所谓的制裁。

声明说,中国制定实施香港国安法,维护国家安全,是中国主权范围内的事。美国政府恶意针对香港国安法,对中国政府及香港特区的相关官员实施所谓“制裁”,是对中国内政和香港事务的粗暴干涉,严重违反国际法和国际关系基本准则,行径野蛮卑劣,荒谬无理,必须予以强烈谴责!

自香港国安法实施以来,香港社会恢复平静,投资者对前景更有信心。美方任何所谓“制裁”都动摇不了中国维护国家主权安全、发展利益和维护香港长期繁荣稳定的坚定决心。对于美国的干预行为,中国必将予以有力回击,严厉反制。(总台记者 金东 周伟琪)

责编:张靖雯

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

暴风集团冯鑫又被限制高消费 年内三度收到限高令

No Comments

  原标题:暴风集团冯鑫又被限制高消费,年内三度收到限高令

  天眼查数据显示,北京市海淀区人民法院8月5日向暴风集团及冯鑫下发了执行号为“(2020)京0108执12533号”的限制消费令,申请执行人是北京天玺泽知识产 权代理有限公司。据悉,这已是暴风集团及冯鑫年内第三次收到限高令。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:刘万里 SF014

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

长沙“反炒房”再出狠招 13种违法违规行为将被严查

No Comments

  原标题:长沙“反炒房”再出狠招,这类人慌了!

  来源:中国经济周刊

  作者:李永华

  长沙“反炒房”斗争持续两年多后,炒房客消失,一二手房倒挂景象不再,但成交量依旧领跑同类城市,时至今日,长沙地产调控仍然没有一丝放松的迹象,而且还在继续加码。

  7月31日开始,长沙市住建行政执法局召集全市29名房地产中介机构负责人和83名房地产开发项目负责人召开座谈会,传达学习全国房地产工作座谈会精神,部署为期2个月的专项行动,持续整治房地产市场乱象。

  无疑,这是对此前两次重要会议精神的落实。7月24日,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10城参加房地产工作座谈会,该会议强调,要牢牢坚持房住不炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。7月30日,中共中央政治局召开会议,再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。

  长沙的这次行动要打击房地产销售、中介(含租赁)市场中存在的 13 种违法违规行为,其中销售市场5种,中介市场8种。

  如营销中心夸大、虚假宣传的问题。长沙最近招拍挂价格上涨,限价地拍卖价创新高,达到14800元/㎡,于是,有开发商就趁机打出了下面这样的广告:看涨!14800元/㎡(毛坯),昕悦府毛坯价11500元/㎡。

  此后这类问题将被列入严查行列,重点检查未经核实的学区学位配套、片区房价上涨、招拍挂价格上涨、楼盘价格对比、前期规划中未开工建设的交通、轨道、基础设施配套等情况。

  “房票”难求

  此次行动,可以说是长沙自2018年开始“反炒房”斗争以来的延续。《中国经济周刊》此前报道,彼时,长沙房价持续上涨,而且涨幅在全国大中城市里排名靠前,开发商捂盘惜售,炒房客流入,长沙湘江之滨某热门楼盘的茶水费就高达20万元。《湖南日报》社论直指长沙“房价高居不下、市场投机盛行”。

  “反炒房”,首先打击的就是炒房客,最重要的手段之一就是限购。在此之前,落户长沙就能购房,无户籍年限要求,也没有社保要求。大专以上学历、在长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房,35岁以下、本科以上学历无需社保,迁了户口就可在长沙购房两套。

  限购之后,长沙房票变得一票难求,根据2018年6月25日长沙颁布的限购政策,对于本科、大中专、租房、务工、投资兴业等落户也需落户满1年+1年社保、落户满2年或者2年社保三个条件满足其一。

  其他口子也被堵死。据当地媒体报道,长沙一度出现85岁老人和12岁小孩购房的现象,以及“假离婚”买房的情况。为此,长沙规定,父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  7月8日,深圳市住房和建设局考察组来长沙,7月15日,深圳市升级地产调控措施,被外界称为“全面对标”长沙,其他多个城市也纷纷加码。

  南京近期发布的政策明确,若家庭名下有2套房,夫妻双方离婚后2年内都没有购房资格,复制了长沙的政策。

  “前门”“后门”都被堵死

  限购之后,效果如何?长沙官方2018年发布的数据称,新政后,购房人数减少了一半。

  比如今年7月4日,就有购房者在湖南当地媒体“百姓呼声”平台上称,“2018年5月份我在望城买了一套房子,才七千多的精装房,让我在毕业一年多时间就有机会买上房子,交了首付没多久,长沙出了一个新政,导致之前和开发商谈好的合同不得不解约,就这样我的首付在开发商那里套了半年才退。”

  长沙还规定,本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

  至于已经拥有两套房的长沙人,要想继续买房,几乎不可能。一房地产公司营销总监告诉《中国经济周刊》记者,“只有两个办法,一是法拍房,有的人还能搞定向拍卖;还有一个就是赠予,但是成本直接上升10来个点”。此外,据《中国经济周刊》了解,少数开发商与购房者也会私底下签订购房合同,但是不能网签,不拿房产证,不能银行贷款,业内称之为“草签”,等到购房者拿到购房资格以后再“转正”。

  限购是堵住了前门,限售则封死了“炒房”的后门。长沙规定,在本市限购区域内购买的商品住房,本市户籍家庭须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

  长沙资深地产人士文江认为,限售政策下,除了走法拍,炒房客根本没办法出手,收益只是账面数字,再加上限购严格,这两年来,炒房客均不敢轻举妄动。

  除了炒房客,反炒房斗争之初,《湖南日报》还曾将黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”。

  长沙住建局7月31日会议上公开的数据显示,近3年来,共对存在违法违规问题的24家企业、9名个人立案处罚,对436家次企业(个体)、3名个人失信行为曝光惩戒,对严重违规的8家企业和35名个人纳入失信“黑名单”监管,暂停6个企业参与土地招拍挂,责令1087个违规中介门店关门停业整顿。

  一位央企地产湖南公司负责人认为,除了政策上对炒房的打压,长沙炒房难的另一关键市场因素是供应量够大,在购房资格尚未放开以及市场供应量不断增大的情况下,房价自然比较稳定,没有炒作获利空间。

  有市场机构数据显示,2019年内六区全年供应1825万㎡,成交建面1552万㎡,远超合肥的645.56万㎡,以及南昌的630.43万㎡。

  据中原湖南战略研究中心数据显示,2019年,长沙商品房整体供销比1.13,步入供过于求市场,长沙六区一县商品房开盘认购率仅为59%,处于近三年低位。

  此外,据中原湖南战略研究中心数据,7月19日-25日这一周,长沙各项目开盘共推出849套房源,认购285套,整体认购率34%,低于今年周均水平。

.appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;}.appendQr_normal{float:left;}.appendQr_normal img{width:74px;}.appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:74px;padding-left:20px;color:#333;}

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张缘成

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com

收购力帆成定局?吉利:不知情

No Comments

  原标题:收购力帆成定局?吉利:不知情

  中新经纬客户端8月7日电 (付玉梅)6日,有自媒体报道称,据一位接近力帆股份人士透露,吉利汽车收购力帆股份已成定局,届时力帆股份将仅保留摩托车板块,其余部分包括上市公司壳资源、生产资质、金融牌照等均由吉利汽车接盘。

  对此消息,吉利汽车相关负责人7日回复中新经纬客户端称,对此事并不知情。

  8月6日晚,力帆股份公告称,控股股东重庆力帆控股有限公司以其不能清偿到期债务,资产不足以清偿全部债务为由,向重庆市第五中级人民法院申请进行司法重整。

  据公告,目前力帆股份已经被债权人申请进入破产重整程序,若法院依法受理债权人对公司重整的申请,公司股票将被实施退市风险警示。

  力帆股份表示,目前力帆控股共持有公司股份618542656股,占公司总股本的47.08%。根据相关规定,若法院依法受理债权人对公司重整的申请,力帆股份将被实施退市风险警示。

  资料显示,力帆股份成立于1992年,以摩托车起家,曾为重庆摩托车巨头企业,后从事乘用车(包括新能源汽车)、摩托车、发动机、通用汽油机的研发、生产及销售(含出口)及投资金融,2011年在上交所挂牌上市。

  近年力帆股份多次陷入经营危机,财务状况不容乐观。财报显示,2020年一季度,力帆股份实现营收5.64亿元人民币,同比下降74.88%;归母净利润-1.91亿元,同比下降103.06%。

  据力帆股份7月10日公告,公司旗下10家全资子公司因“不能清偿到期债务,明显缺乏清偿能力”被申请重整。力帆股份此前公告表示,公司目前存在持续亏损、负债较高、乘用车业务下降较大、大额债务逾期、大额资产被冻结、涉及诉讼(仲裁)较多、控股股东流动性短缺、募集资金无法归还等经营方面的风险。(中新经纬APP)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:尹悦

更多精彩报道,尽在https://topsitusonline.com